Poštovani kupci,

pred Vama je lista parametara koji su ključni prilikom odabira novog stambenog prostora. Pre nego što krenete u analizu pripremili smo par sugestija kako da se najbolje pripremite za obilaske.

1. Pre samog obilaska zatražite skicu stana sa obeleženom orjentacijom u odnosu na strane sveta, kako biste prilikom obilaska mogli lakše da sagledate prednosti i mane stambene jedinice.

2. Ukoliko je moguće preporučujemo da termin obilaska bude u periodu između 12 i 15h, kako biste mogli da evidentirate količinu prirodnog svetla u stanu. U tom periodu u toku dana stepen prirodnog osvetljenja je na maksimumu, samim tim moći ćete naoptimalnije da identifikujete koje prostorije nisu dovoljno osunčane.

3. Nakon što završite obilazak i popunite ček listu koja je pred Vama, moći ćete da donesete zaključak u kojoj meri stan zadovoljava navedene ključne parametre.

Želimo Vam uspešan i brz pronalazak idealnog životnog prostora!

Erker Inženjering

Vaše ime

E-mail

Ključni parametri pri kupovini stana

Građevinska dokumentacija

Građevinska dokumentacija

Ukoliko je objekat u izgradnji

Da li izdata građevinska dozvola?

Da li investitor ima dokument o prijavi radova?

Da li investitor ima ugovor sa Upravom za investicije i Komunalne poslove?

Rok završetka/useljenja

Ukoliko je objekat useljiv

Da li je izdata upotrebna dozvola?

Da li je objekat uknjižen?

Energetska efikasnost objekta

Energetska efikasnost objekta

Da li objekat poseduje energetski pasoš?

Upišite energetski razred

Objekti sa čijom se rekonstrukcijom ili izgradnjom krenulo nakon 30.09.2012. godine moraju posedovati energetski pasoš u sklopu obavezne građevinske dokumentacije.

Infrastruktura

Infrastruktura

Da li objekat ima priključak na:

Vodu

Struju

Grejanje

Tip grejanja u objektu:

Centralno (toplana)

Toplotna pumpa

Grejanje na gas

Da li objekat poseduje:

Kalorimetar

Postavku za vodomer

Solarne panele/dogrevanje

Prethodnu pripremu za toplu vodu

Lift

Da li je u okviru objekta predviđen prostor za:

Dečije igralište

parking

Zelena površina

Garažu

Biciklanu

Podrum

Lift u suterenu

Lokacija

Lokacija

U nastavku su navedeni sadržaji koji utiču na kvalitet svakodnevnog života, potrebno je obeležiti sadržaje koji se nalaze u ZADOVOLJAVAJUĆOJ udaljenosti od stambenog objekta

Prodavnica

Vrtić

Škola

Dom zdravlja

Autobuska stanica

Pijaca

Park

Centar

Autoput

Karakteristike Mikro okruženja

Karakteristike Mikro okruženja

Zelenilo

Bez zagađenja vazduha u bliskom okruženju

Bezbednost

Bez buke u bliskom okruženju

Stambena jedinica (*preporučuje se obilazak stana u toku dana)

Organizacija i orijentacija

Organizacija i orijentacija

Odvojena dnevna i noćna zona

Odgovarajuća količina prirodne svetlosti

Dnevna soba

Spavaća soba

Trpezarija

Moguće prirodno provetravanje

Kuhinja

Kupatilo

Oblik prostorije omogućava adekvatnu organizaciju

Dnevna soba

Spavaća soba

Kuhinja

Kupatilo

Trpezarija

Pomoćne prostorije

Odvojen toalet

Ostava

Pozicija terase

Dvorišna strana

Ulična strana

Mogućnost sedenja na terasi

Unutrašnja oprema

Unutrašnja oprema

(da li su zadovoljeni estetski kriterijumi)

Stolarija

Ulazna vrata

Sobna vrata

Prozori

Roletne

Potprozorne klupice

Podne obloge

Parket

Keramika kuhinja

keramika kupatilo

Keramika ostava

Keramika terasa

Zidne obloge

Keramika kuhinje

Keramika kupatilo

Sanitarije

Ugradni vodokotlić

Sušač

Kada

Tuš kabina

Lavabo

Bide

Elektro oprema

Definisana pozicija klima uređaja sa pripadajućom utičnicom

Optički kablovi TV i internet mreža

Dodatna oprema

Video interfon

Klima uređaj - Dnevna soba

Klima uređaj - Spavaća soba

Komarnici



Napomena